Die Zahl der freien Wohnungen nimmt deutschlandweit ab. Das geht aus dem aktuellen Techem-empirica-Leerstandsindex für das Jahr 2007 hervor. Laut der Gemeinschaftsstudie des Energiedienstleisters Techem und des Marktforschungsinstituts empirica stehen in Deutschland insgesamt 787700 Geschosswohnungen leer. Davon sind 400900 Wohnungen im Westen und 386800 Wohnungen im Osten. In den Städten ist die Leerstandsquote von Geschosswohnungen von 3,8 auf 3,4 % gesunken. Der städtische Wohnungsleerstand nimmt dabei insbesondere im Osten (einschließlich Berlin) ab: Hier ist er im Vergleich zum Vorjahr von 6,5 auf 5,6 % gesunken. Im Westen nahm er lediglich um 0,1 % von 2,5 auf 2,4 % ab. Basis für die Auswertung sind anonymisierte Heizkostenabrechnungen, die Techem von rund 2,1 Mio. vermarktbaren Wohnungen erstellt und aus denen empirica den regionalen Leerstandsindex errechnet. Bei den Bundesländern haben Baden-Württemberg, Bayern und Hamburg mit jeweils 1,7 % die niedrigsten Wohnungsleerstände. Schlusslicht ist Sachsen-Anhalt mit 9,4 %.
