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TGA Ausgabe 04-2018
Destatis

2017 Weniger Baugenehmigungen

2017 sind in Deutschland 7,3 % oder 27 300 weniger Baugenehmigungen von Wohnungen als im Jahr 2016 erteilt worden. Wie das Statistische Bundesamt weiter mitteilt, war damit die Zahl der genehmigten Wohnungen erstmals seit 2008 niedriger als im jeweiligen Vorjahr. Insgesamt wurde im Jahr 2017 der Bau von 348 100 Wohnungen genehmigt. Darunter fallen alle Genehmigungen für Baumaßnahmen zur Erstellung neuer Wohn- und Nichtwohngebäuden sowie an bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden. Die Zahl der Baugenehmigungen von Neubauwohnungen in Wohngebäuden hat im Jahr 2017 gegenüber dem Vorjahr um 5,0 % beziehungsweise 15 900 Wohnungen abgenommen (2017: 300 695). Dabei nahm die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in Einfamilienhäusern um 5,0 % beziehungsweise um 4700 Wohnungen ab (2017: 90 779) und in Zweifamilienhäusern um 2,7 % beziehungsweise um 600 Wohnungen (2017: 22 240). Die Zahl der Genehmigungen für Mehrfamilienhäuser blieb dagegen nahezu unverändert (2017: 172 630). Stark gesunken ist die Zahl der Genehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen (– 41,0 % beziehungsweise – 10 500 Wohnungen auf 15 046 Wohnungen). Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Ohne Berücksichtigung der Genehmigungen von Wohnheimen betrug der Rückgang der Baugenehmigungen von Neubauwohnungen in Wohngebäuden insgesamt gegenüber dem Vorjahr 1,9 %. Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen sollen, ging im Jahr 2017 ebenfalls zurück (– 19,5 % beziehungsweise – 10 200 Wohnungen auf 42 137). Der umbaute Raum (Rauminhalt) der genehmigten neuen Nichtwohngebäude stieg im Jahr 2017 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 0,6 Mio. m3 auf 217,1 Mio. m3 (+ 0,3 %). Dieser Anstieg ist ausschließlich auf eine Steigerung bei den nichtöffentlichen Bauherren um 0,8 % zurückzuführen. Die Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren gingen um 4,4 % zurück. Der Zuwachs in 2018 ist besonders bemerkenswert, weil von Januar bis November 2017 noch ein Minus von 1,5 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum in der Statistik stand. www.destatis.de

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