Ein 12-Familienhaus verdeutlicht, welche Potenziale die energetische Gebäudemodernisierung hat. Die Versorgung des Objekts mit Raumwärme erfolgt über ein Stirling-Mikro-KWK-Gerät, das mit 1 kW el und 5 kW th sowie zusätzlich 15 kW th für den Spitzenbedarf eigentlich für Einfamilienhäuser konzipiert wurde. Innovativ ist auch die Verwendung des selbst erzeugten Stroms.