SQUAREBYTES 2023 / Maximilian Galler DRONEXT
Eine neu errichtete Wohnanlage mit 74 Mietwohnungen wird über einen Eisspeicher beheizt. Seine Regeneration erfolgt über Kollektoren in den Freiflächen.
Der Bauträger Süba AG errichtet auf dem Grundstück des ehemaligen Etienne-Aigner-Hauptsitzes in der Marbachstraße 9 in München eine Wohnanlage mit 74 Mietwohnungen. Fast alle der zwischen 24 und 74 m2 großen Wohnungen werden über eine Freifläche verfügen und nach strengen Nachhaltigkeitskriterien errichtet. Aufgrund des hohen Anspruchs an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz (KfW-55-EE-Standard) wurde das Projekt bereits mit der Auszeichnung DGNB-Gold vorzertifiziert.
Eine Besonderheit des Projekts ist der Einsatz eines 600-m3-Eisspeichers zum Heizen und Kühlen. Im Winter wird das Wasserreservoir durch die Wärmeentnahme von zwei Wärmepumpen für die Fußbodenheizungen und für die Trinkwassererwärmung kontrolliert vereist.
Kollektoren in den Freiflächen
Über Solarkollektoren in den Freiflächen der Wohnanlage wird der Eisspeicher im Sommer wieder Wärme zugeführt und das Eis aufgetaut. Die Wärmepumpen können zudem auch direkt über die Solarkollektoren betrieben werden. Zusätzlich kann im Sommer das Eis für die Kühlung der Wohnungen über die Fußbodenheizung genutzt werden. Energie muss dann nur für die Umwälzung aufgewendet werden.
Keine fossilen Energieträger
Thorsten Henning
Durch den Einsatz des Eisspeichers und Photovoltaik-Anlagen kommt das Projekt ohne fossile Energieträger aus. Entsprechend gering ist der CO2-Ausstoß, der Bauträger bezeichnet es als „nahezu emissionsfreie Wohnanlage“. Zudem sind die Kosten für Heizung, Kühlung und Allgemeinstrom für die zukünftigen Bewohner wesentlich geringer als bei einer herkömmlichen Energieversorgung.
Um den sich ändernden Anforderungen an Mobilität gerecht zu werden und einen weiteren Beitrag zur Vermeidung von CO2-Emissionen zu leisten, setzt die Süba in der Marbachstraße 9 ein umfassendes Mobilitätskonzept um. Neben der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sieht es Stellplätze für Lastenfahrräder zum Ausleihen, Fahrradstellplätze mit Stromanschluss, Car-Sharing-Autos in der eigenen Tiefgarage und Ladestationen für E-Mobilität vor. Mit dem Mobilitätskonzept wird auch die versiegelte Fläche deutlich reduziert und der gewachsene Baumbestand kann erhalten werden. www.sueba-deutschland.de
