2026-05: 24,7 % mehr Bau­ge­neh­mi­gun­gen für Woh­nun­gen

17.07.2026 | Druckvorschau

Im Mai 2026 ist in Deutschland der Bau von 21.000 Wohnungen genehmigt worden. Nach Angaben des Statistischen Bundesamts (Destatis) waren das 4200 beziehungsweise 24,7 % Baugenehmigungen mehr als im Mai 2025. Dabei ist ein Basiseffekt zu beachten: im Mai 2025 gab es gegen den Trend einen Rückgang gegenüber dem Vorjahresmonat um 5,3 %.

Die Zahl der genehmigten Wohnungen im Neubau stieg im Mai 2026 um 29,9 % oder 4100 auf 17.800. Die Zahl genehmigter Wohnungen, die durch den Umbau bestehender Gebäude entstehen, stieg im Mai 2026 gegenüber dem Vorjahresmonat um 2,0 % oder 100 auf 3200.

Im Zeitraum von Januar bis Mai 2026 wurde in Deutschland der Bau von 104.700 Wohnungen in neuen sowie bereits bestehenden Gebäuden genehmigt. Das waren 15,4 % oder 13.900 Wohnungen mehr als von Januar bis Mai 2025.

Breit getragener Aufwärtstrend

In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden von Januar bis Mai 2026 insgesamt 86.000 Wohnungen genehmigt, das waren 16,6 % oder 12.200 Neubauwohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum.

Dabei stieg die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser um 12,6 % (+2200) auf 19.900.
Bei den Zweifamilienhäusern nahm die Zahl genehmigter Wohnungen um 21,6 % (+1100) auf 6200 zu.

In Mehrfamilienhäusern, der nach Wohnungen zahlenmäßig stärksten Gebäudeart, genehmigten die Bauaufsichtsbehörden 56.100 Neubauwohnungen. Das war ein Anstieg um 18,9 % (+8900) gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
Die Zahl der genehmigten Wohnungen in Wohnheimen blieb dagegen mit einem Anstieg von 0,1 % auf 3900 Wohnungen (+5) nahezu unverändert.

In neuen Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis Mai 2026 insgesamt 1700 Wohnungen (+26,8 %; +400) genehmigt. Hierunter fallen zum Beispiel Hausmeisterwohnungen in Schulgebäuden oder Wohnungen in Innenstadtlagen über Gewerbeflächen.

Als Umbaumaßnahme in bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis Mai 2026 insgesamt 16.900 Wohnungen genehmigt, das waren 8,6 % oder 1300 Wohnungen mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2025. ■