2026-07: 1,9 % mehr Bau­ge­neh­mi­gun­gen für Woh­nun­gen

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Im Juli 2026 ist in Deutschland der Bau von 22.500 Wohnungen ge­neh­migt worden. Nach Angaben des Statistischen Bundes­amts (Destatis) waren das 400 beziehungs­weise 1,9 % Bau­ge­neh­mi­gun­gen mehr als im Juli 2025. Im Vorjahresmonat Juli 2025 lag der Zuwachs bei 30 %.

Die Zahl der genehmigten Wohnungen im Neubau stieg im Juli 2026 um 0,8 % oder 100 auf 18.400. Die Zahl genehmigter Wohnungen, die durch den Umbau bestehender Gebäude entstehen, stieg im Juni 2026 gegenüber dem Vorjahresmonat um 7,0 % oder 300 auf 4100. Bei den Ergebnissen ist zu beachten, dass Baugenehmigungen häufig nicht in den Berichtsmonat ihrer Erteilung, sondern durch Nachmeldungen der Baubehörden erst später in die Statistik einfließen.

Von Januar bis Juli 2026 wurden in Deutschland Baugenehmigungen für 148.800 Wohnungen in neuen sowie bereits bestehenden Gebäuden erteilt. Das waren 12,9 % oder 17.000 Wohnungen mehr als von Januar bis Juli 2025.

Breit getragener Aufwärtstrend

• In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden von Januar bis Juli 2026 insgesamt 121.200 Wohnungen genehmigt, das waren 13,5 % oder 14 400 Neubauwohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum.
• Dabei stieg die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser um 9,7 % (+2500) auf 27.900.
• Bei den Zweifamilienhäusern nahm die Zahl genehmigter Wohnungen um 25,0 % (+1800) auf 8900 zu.
• In Mehrfamilienhäusern, der nach Wohnungen zahlenmäßig stärksten Gebäudeart, genehmigten die Bauaufsichtsbehörden 79.700 Neubauwohnungen. Das war ein Anstieg um 15,1 % (+10.500) gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
• Die Zahl der genehmigten Wohnungen in Wohnheimen sank um 6,2 % auf 4700 Wohnungen (−300).

• In neuen Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis Juli 2026 insgesamt 2700 Wohnungen (+25,0 %; +500) genehmigt. Hierunter fallen zum Beispiel Hausmeisterwohnungen in Schulgebäuden oder Wohnungen in Innenstadtlagen über Gewerbeflächen.

• Als Umbaumaßnahme in bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis Juli 2026 insgesamt 24.900 Wohnungen genehmigt, das waren 8,9 % oder 2000 Wohnungen mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2025. ■

Statistisches Bundesamt

Quelle: Destatis / jv

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