JV / Grunddaten: Destatis
73,6 % der Wohngebäude, die im Jahr 2025 fertiggestellt worden sind, heizen mit Wärmepumpen. Es folgen Fernwärme und nur noch auf Platz 3 Gas-Heizungen.
Im Jahr 2025 sind 58.885 neu errichtete Wohngebäude fertiggestellt worden, deutlich weniger als im Vorjahr (76.073 Wohngebäude). Die Zugänge in der Gebäudestatistik werden überwiegend und dann hauptsächlich mit Wärmepumpen (73,6 %) beheizt, gefolgt von Gas (Erdgas, Biomethan, LPG) mit einem Anteil von 10,9 % und Fernwärme / Nahwärme mit 8,3 %.
Wärmepumpe auch in MFH führend
In den 10.009 fertiggestellten größeren Mehrfamilienhäusern (MFH) – Wohngebäude mit 3 und mehr Wohneinheiten – sind Wärmepumpen 2025 erstmals mit 52,7 % auch der absolute Marktführer. Es folgen Fernwärme / Nahwärme mit 21,0 % und erstmals seit Jahrzehnten nur noch auf Platz 3 Gas mit 18,9 %.
In den 48.688 fertiggestellten Ein- und Zweifamilienhäusern sind Wärmepumpen 2025 mit 78,0 % der Heizungsstandard, es folgen Gas mit 9,3 % sowie Fernwärme / Nahwärme mit 5,6 %. Kalte Nahwärme wird bisher nicht als Merkmal ausgewiesen.
In den im Jahr 2025 fertiggestellten Wohngebäuden dürften abgeschätzt insgesamt rund 45.000 Wärmepumpen (Geräte) installiert worden sein. Der weit überwiegende Anteil vom Wärmepumpenabsatz (2025: 299.000 Geräte) wird seit einigen Jahren im Gebäudebestand bei der Heizungsmodernisierung verbaut.
Durchschnittliche Abwicklungsdauer: 27 Monate
Um die Entwicklung der Heizungsstruktur bei fertiggestellten Wohngebäuden richtig einzuordnen, ist eine Zahl „für den Hinterkopf“ wichtig: 27.
Die durchschnittliche Abwicklungsdauer von neu errichteten Wohngebäuden, also die Zeit von der Genehmigungserteilung bis zur Fertigstellung, lag im Jahr 2025 im Durchschnitt bei 27 Monaten (gewichtet nach Wohnungen in den Gebäuden).
Die Baugenehmigung für Gebäude mit dem im Jahr 2025 statistisch als „fertiggestellt“ erfassten Heizsystem wurde somit in vielen Fällen nach steilem Bauzinsanstieg mitten in der Energiepreiskrise und dem Gerangel um die GEG-Novelle zwischen Oktober 2022 und September 2023 erteilt; bei Eigenheimern dürfte das Zeitfenster kürzer zurückliegen. Die ursprüngliche Entscheidung der Bauherren für „ihr“ Heizsystem dürfte sogar noch mindestens zwei Monate vor der Baugenehmigung getroffen worden sein. ■
Quelle: Amtliche Statistik, Statistisches Bundesamt / jv
Der Artikel gehört zur TGA+E-Themenseite TGA-Marktdaten
Im Kontext:
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